Oportunidade rara: propriedade com 5,7 hectares completa e pronta para produzir vinho, morar e lucrar em uma das regiões mais valorizadas do Brasil.

📍 Localização estratégica: apenas 8 km de Bento Gonçalves e 13 km de Garibaldi, com acesso 100% asfaltado.
🍇 2,5 hectares de vinhedos em plena produção.
🏭 Pavilhão equipado para produção, envase e estocagem.
💧 Nascentes e açude permanente, garantindo água e qualidade de cultivo.
🚜 Trator e implementos agrícolas inclusos.
🌦 Área totalmente fora do alcance de enchentes, garantindo segurança e tranquilidade.

🏠 Infraestrutura residencial

2 casas geminadas em alvenaria – cada uma com 61,10 m² + varanda:
2 quartos
2 banheiros
Sala e cozinha conjugadas
Área de serviço
1 delas com mezanino

Porão sob uma das casas, ideal para produção e armazenamento de vinhos (seguindo normas do Ministério da Agricultura)

1 casa de madeira com aproximadamente 70 m²:
3 quartos
1 banheiro
Cozinha ampla
Sala espaçosa.